考虑到这层楼刚发生了枪击,存在一定的安全隐患,夏景行提议换一套房子看。

小犬对此表示同意,反正他名下房子多,遍布了全美多个大城市,光旧金山湾区一地,就差不多有将近一百套。

伊凡卡的表现则有些出乎人意料,她拒绝了夏景行的建议。

“都已经走到这里了怎么能不去看看呢?工作要讲究效率!

而且,你不觉得刚刚那女人的事情,很有调查意义吗?”

说完,刚刚还害怕得要命的伊凡卡,大步流星地往前走去。

不是装腔作势而是真正的克服了恐惧。

夏景行笑着摇了摇头跟了上去。

他算是领教到了什么叫做要钱不要命了

张晨光和皮特对视了一眼然后两人迅速的排出了一个队形,一前一后的把夏景行护在中间,排成一列走进了有些狭窄的走廊通道。

走廊两侧的大部分房门都紧闭着,只有一个人探头出来看了一眼。

不过当他看见一大群人正朝自己走来,慌慌张张的就要关闭房门。

走在最前面的伊凡卡健步如飞,十厘米的高跟鞋也没影响她的前进速度。

她三步并作两步,抢在那男人关闭房门前叫住了对方。

看见来人是一個身材火爆的美女,而且说话也很有礼貌,整个人一副落落大方的气质。

白人男子便没有关门,与伊凡卡一问一答的交谈了起来。

通过这名男子之口,伊凡卡了解到了不少关于刚刚那名被抓走的白人女子的事情。

“因为还不起房贷,导致房屋被银行收走拍卖,是一件再正常不过的事情了,目前全美五十州加上华盛顿特区,都正在上演这一幕。

很少有人会与银行、法院、警局这些机构发生争执。

特别是像我们这些中产阶级,都有两套甚至更多套房子。

即便是被银行收走了一套房子,也不至于落得无家可归的地步。

我听说现在有些地区甚至出现了弃房者由于未偿还的银行贷款余额已经超过了房屋的现价,不仅首付亏没了,卖掉房子也还不够还债,干脆扔掉房子跑路了。

唉,太可怜了!真该把华尔街的那帮家伙全部送上绞刑架!这一切都是那帮贪婪无度的人造成的。

好好的一个国家,怎么就成了如今这样子呢?”

伊凡卡耐心的倾听完白人男子的吐槽,提问道:“刚刚那个女人是你的邻居,你认识她吗?”

“不是很熟悉,不过听说她失业了,丈夫也去世了,同时膝下没有儿女,一直就一个人独居。

上个月的时候,银行的人就上门来催促过一次了,让她赶紧搬走,但是她不愿意,还与银行的人大吵了一架。

当时闹得动静很大,我也是听周围人说,才知道这些关于她的信息。”

白人男子叹息道:“其实她也挺惨的,不仅房子没了,还失业了,假如真的按照银行要求搬走了,也只能搬去公园,与那些流浪汉为伍。

对于一个前几年还处于中产阶级的人来说,这种生活落差比杀了一个人还难受。”

伊凡卡认真倾听了一会儿,又问了几个问题,确认无法打听到更多消息后,便礼貌的感谢这名男子,准备离开了。

男人着急了,还没聊够呢,怎么就走了啊?

“小姐,能不能留个联系方式,或者加个脸书也行?”

“不好意思,我男朋友还在等我。”

伊凡卡笑着指了站在不远处夏景行一下,后者不明情况,便满脸微笑的朝白人男子点了点头。

然后,白人男子便看到眼前的尤物犹如乳燕投林一般,投入了那个亚裔男人的怀抱。

这可把白人男子给气坏了,骂了一句美国国粹后,便把门“砰”的一声,给重重的关上了,不想再忍受心灵上的暴击。

随后,夏景行和伊凡卡跟着小犬一起参观了他买的房子。谷肵spn&;房子面积不大,就100平方米左右。

按照美国的习惯叫法,这种房子应该叫做n,一种个人拥有单户产权、而物业统一由物业公司管理的集合型社区。

至于s,则是那种带有花园的独立小屋,就像国内的别墅,可以居住一大家子人。

因此,n这类公寓一般是被美国人用于投资出租,房主自己一般不住,选择出租给市区上班的年轻人赚取租金,当房子增值后,转手卖掉还能再赚一笔。

小犬在听信前女友的话后,在2006年买入了这套房子,那时候刚好买到房价山顶,花了约40万美元,而如今这套公寓的市场价值跌的只剩24万美元左右,跌幅高达40。

房子的装修有些陈旧了,因为是上个世纪开发的公寓大楼,小犬买它的时候,都不知道转过几道手了。

在回去的路上,家学渊源的伊凡卡针对小犬的这套房子,提出了不少的建议。

“房子的装修必须翻新,而且要按照现在年轻人喜欢的风格来进行装修。

如今旧金山市区也搬来了越来越多的互联网公司,这些人士喜欢极简风,我们要投其所好。

像纽约的房子,那又是另外的一种风格。

美国的各个城市产业不一样,城市居民的喜好、风格也都不一样。”

小犬听得连连点头,很认可伊凡卡的这番建议。

他手上的这将近三百套房子不好出售,如果选择一套一套的进行出租,又有点费精力,当作出资入股愿景家园公司,算是最好的结局了。

伊凡卡突然说道:“你们说,刚刚被抓走的那位女士的房子流入市场拍卖,能够卖多少钱?24万美元?”

夏景行摇头,“卖不到,因为有些银行着急出售这笔坏账,很可能会打包几十、几百甚至更多套房子形成一个资产包一起出售。”

伊凡卡微笑道:“这里面存在相当大的套利空间,我想我应该抓紧时间拜访一下各个地区的银行高管了。”

“没错,现在房价暴跌,创下了进入新世纪以来的新低,而且法拍房会折价进行出售。

这相当于是一块诱人的大肥肉,势必会引来嗅觉灵敏的投资者围猎,说不定黑石现在也在打与我们同样的主意。

而且买法拍房还有一大好处,在摆上货架前,银行、法院、警局会先把赖在房子里不走的人清理的干干净净,我们直接带上装修公司接收一套又一套的房子就行了。”

夏景行脸上保持着淡淡的笑意,平静的语气像是在陈述一件微不足道的事情一样。

不是他没有同情心,而是分人。

白头鹰上上下下一起造的孽,关他一个中国人屁事。

伊凡卡想起了刚刚那女人被橡皮子弹打得满脸血印的样子,心中有些不忍,愿景家园的企业口号是“打造美好都市家园,让漂泊的心灵得到归属”。

但她们现在干的事情,好像是“让一部分人先漂泊起来”。

不过她很快就驱散了这种不忍的念头,即便没有愿景家园,银行也还是会收回这些房贷违约者的房子。

大势如此,与她个人和公司都没关系。

夏景行一行人乘坐电梯来到底楼,正要走出轿厢的时候,三个等候电梯的年轻人急匆匆的跑进来,其中一人与一米九几的皮特撞了个满怀。

一般人哪里经得起皮特的野蛮撞击,那名年轻人当场就往后摔去,来了个屁股着地。

与此同时,那名年轻人手上的传单也洒落了一地。

他揉着撞得发疼的胸口起身,一边给皮特道歉,一边又慌乱的去捡地上掉落的传单。

另外两名同伴见状,也慌忙的去帮助伙伴捡传单。

夏景行扫了一眼掉落在脚下的传单,便把目光给移开了。

但他突然好像是想起了什么一样,立马蹲下身捡起了脚下的传单。

“伙计,可以给我介绍一下你们这传单上的服务吗?”

闻言,三个年轻人同时抬起头,看见一个亚裔年轻人正满脸微笑的朝他们走来。

对此,三人表情不一,其中两个人表情愕然,另外一个人表情则变得无比的精彩。

那种精彩,难以用言语表述,如果非要用一句话来形容的话,那就是出门遇贵人,还要啥自行车啊,该换车了。

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